El acceso a la vivienda se ha convertido en una dificultad creciente en Puente Genil, donde el encarecimiento de los inmuebles y la escasez de viviendas disponibles para alquilar están complicando la búsqueda de alojamiento. La situación del mercado local refleja una demanda elevada frente a una oferta limitada, especialmente en el alquiler, donde encontrar una vivienda que se ajuste a las necesidades y al presupuesto de las familias resulta cada vez más complicado.
Hemos salido a la calle y encontrado unanimidad en la respuesta, tanto la vivienda en alquiler como la venta ha subido notablemente, ponen el acento en los jóvenes, al entender que son los que más dificultades encuentran a la hora de acceder a una de ellas.
En el mercado de compraventa, el precio de la vivienda ha experimentado un incremento significativo durante el último año. Según los datos publicados por Idealista, el precio medio anunciado en Puente Genil alcanzó los 978 euros por metro cuadrado en septiembre de 2026, lo que supone un aumento interanual del 16,7 %.
La presión también se deja sentir en el mercado del alquiler. De acuerdo con los precios que se manejan actualmente en el municipio, arrendar un piso de dos dormitorios en la zona alta, especialmente en el entorno de la Matallana, puede rondar los 600 euros mensuales. Se trata, además, de viviendas que no siempre son de construcción reciente ni cuentan con instalaciones renovadas.
En la zona baja, los precios se sitúan en torno a los 500 euros al mes, aunque encontrar un inmueble disponible tampoco resulta sencillo. La escasez de anuncios y la elevada demanda hacen que las viviendas que salen al mercado despierten un gran interés entre quienes buscan alquilar, sí nos lo cuenta la inmobiliaria Tecnocasa.
Los datos de los portales inmobiliarios también apuntan a una tendencia alcista.
Este escenario afecta especialmente a quienes necesitan acceder a una vivienda por primera vez, a las familias que buscan cambiar de domicilio y a las personas que no pueden afrontar la compra de un inmueble. La combinación de rentas mensuales elevadas y una oferta reducida limita las posibilidades de elección y obliga a muchos interesados a ajustar sus expectativas en cuanto a ubicación, superficie o estado de conservación.
Así, el mercado inmobiliario de Puente Genil afronta una situación marcada por el desequilibrio entre la demanda y la disponibilidad de viviendas. Mientras los precios mantienen una tendencia ascendente, la falta de inmuebles en alquiler se consolida como uno de los principales obstáculos para quienes buscan una vivienda en el municipio.
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